CERSAI क्या है? How to register in CERSAI?

CERSAI का full form “Central Registry of Securitisation Asset Reconstruction and Security Interest of India” है जिसका मुख्य उद्देश्य equitable mortgages (loan that we take in exchange for some kind of security) के खिलाफ उधार लेनदेन में धोखाधड़ी की गतिविधि को रोकना है। CERSAI को भारत सरकार द्वारा कंपनी अधिनियम, 2013 की धारा 8 के तहत एक कंपनी के रूप में स्थापित किया गया है। यह 31 मार्च, 2011 को चालू हो गया।

भारत के “सिक्योरिटीज एसेट रिकंस्ट्रक्शन एंड सिक्योरिटी इंट्रेस्ट” (CERSAI) की सेंट्रल रजिस्ट्री की स्थापना से पहले, एक संपत्ति का विवरण पूरी तरह से उधारकर्ता और ऋणदाता के पास ही रहता था। इसके पीछे कारण उस समय पंजीकरण की असंतुष्ट प्रणाली थी। इसके कारण लोग एक ही संपत्ति का उपयोग करके कई बैंकों से विभिन्न ऋण ले सकते थे।

CERSAI के प्रमुख शेयरधारक भारत की केंद्र सरकार, राष्ट्रीय आवास बैंक और सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक हैं, जिनमें से केंद्र सरकार संयोग से कंपनी में 51% हिस्सा रखती है।

जब कोई बैंक किसी संपत्ति के खिलाफ वित्त (finance) करता है, तो बैंक द्वारा CERSAI डेटाबेस में उक्त संपत्ति का विवरण दर्ज किया जाता है। अब, यदि संपत्ति का मालिक जाली कागजात के साथ ऋण के लिए किसी अन्य बैंक में जाता है, तो बैंक को यह पता चल पायेगा कि यह संपत्ति पहले से ही अन्य बैंक (या उसी बैंक) के साथ गिरवी राखी गयी है, जो कि CERSAI database से देख सकते हैं।

Quick Links

How to register in CERSAI?

For Secured Creditors:

CERSAI की official website (https://cersai.org.in/) में enter करें।

यहां पर अगर आप नीचे scroll करेंगे तो “Entity Registration” का option दिखाई देगा इसमें “View More” पर click करें।

यहां पर registration करने के दो mode (CKYC और Digital Signature) हैं आप इच्छित विकल्प को choose कर सकते हैं।

CKYC को select करने पर आपको CKYC number enter करना पड़ेगा और Digital Signature को select करने पर आपको employee id, name, email, mobile जैसी details submit करनी होगी।

अब Submit पर click कर लीजिये।

अब आपके सामने तीन tab open हो जायेंगे। (First Tab is Entity User Details, tab 2 is Primary User Admin (PUA) 1, Tab 3 is PUA2)

पहले tab में Entity Category के लिए dropdown menu open होगा। जिसमे आपको निम्न option दिखाई देंगे, इसमें से सही option को select कर लीजिये:-
- Secured Creditor
- ARC
- Factoring Company
- Revenue Authority
- Other Creditors

इसके बाद आपको entity का type select करना होगा जिसमे निम्न options होते हैं:
- NBFC Accepting Public Deposit
- NBFC Not Accepting Public Deposit
- Public Sector Bank
- Private Bank
- Foreign Bank
- Intermediary
- Housing Finance Company
- Regional Rural Bank
- Co-operative Bank
- Security Trustee
- Financial Institution
- Local Area Bank

category select करके आपको details जैसे कि name, PAN, GSTIN, registration number, entity registration date, address, mail id को enter करना पड़ेगा।

Tab 2 और Tab 3 में इस प्रकार की details enter करनी पड़ेगी जैसे कि
- username,
- father/mother name,
- employee ID,
- email id,
- mobile number,
- date of birth,
- department,
- residential address

details fill करने के बाद form को submit कर लीजिये

आपकी entity registration request pending state में हो जाएगी और आपको system द्वारा reference number provide हो जायेगा जिससे आप entity registration request को track कर सकते हैं।

अब entity registration filled-up form को आपको download करना होगा और सहायक दस्तावेज के साथ संलग्न करके CERSAI कार्यालय के address पर offline भेजना होगा।

successful registration हो जाने पर Entity Code generate हो जायेगा और Central Registry portal पर आपके दो account “Usable account” और “TDS Account” create हो जायेंगे।

For Other creditors:

other entities section में निम्न प्रकार के creditors registration कर सकते हैं:
- Individuals
- BOI
- HUFs
- Sole Proprietorship

Initial Process secured creditors के registration के समान ही होगी। हालाँकि primary user tab available नहीं होगा।

details fill करके form submission के बाद password बनाने के लिए एक link generate किया जाएगा जो form भरते समय प्रदान की गई user email id पर भेजा जाएगा।

Link पर click करने के बाद, User ID enter दर्ज करनी पड़ेगी जिसके लिए password set करना होगा।

एक set password form खुल जाएगा और सभी अनिवार्य field भरने के बाद Reset button पर click करने पर password सफलतापूर्वक reset हो जाएगा।

अब आप CERSAI portal में User ID और password enter करके login कर सकते हैं।

CERSAI के मुख्य उद्देश्य

उधार लेनदेन में धोखाधड़ी और संदिग्ध गतिविधियों पर अंकुश लगाने के लिए CERSAI को स्थापित किया गया।

यह वित्तीय संस्थानों और बैंकों को परिसंपत्ति प्रतिभूतिकरण के साथ-साथ पुनर्निर्माण के संबंध में किसी भी लेनदेन को पंजीकृत करने की अनुमति देता है।

CERSAI का दायरा वर्ष 2012 में फैक्टरिंग या खातों की प्राप्ति के माध्यम से बनाए गए किसी भी सुरक्षा हितों के पंजीकरण को शामिल करने के लिए बढ़ाया गया।

हाल के दिनों में, CERSAI के दायरे को किसी भी सुरक्षा हितों के पंजीकरण में शामिल करने के लिए और बढ़ा दिया गया।

CERSAI के सरल उपयोग

कोई भी व्यक्ति, बैंक या वित्तीय संस्थान एक निश्चित शुल्क के लिए CERSAI registry platform को online access कर सकता है। ऐसा करने से, ऋणदाता यह सुनिश्चित करने के लिए किसी संपत्ति पर जानकारी पा सकते हैं कि इसका कोई पूर्व security interest तो नहीं है जो कि अतीत में एक अलग ऋणदाता द्वारा बनाया गया हो।

यह संभावित घर या संपत्ति खरीदारों के लिए बेहद फायदेमंद है, क्योंकि यह उन्हें registry से records प्राप्त करने की अनुमति देता है कि क्या वे जिस संपत्ति को खरीदने में रुचि रखते हैं, वह किसी भी देनदार या ऋण से मुक्त है जो किसी अन्य ऋणदाता द्वारा बनाई गई है।

Online CERSAI Database में संपत्ति का विवरण public कैसे खोज सकती है?

सबसे पहले इसकी official website में enter करें (जो कि ऊपर mention की गयी है)

Menu में Public Search पर“Asset Based Search” पर click करें।

Asset Details enter करें और payment करें।

Report आपके सामने उपलब्ध हो जाएगी।

केंद्रीय रजिस्ट्री में किसी भी तकनीकी कठिनाई के मामले में, कृपया CERSAI Help Desk से संपर्क कर सकते हैं

डाक / कूरियर द्वारा

C/o मुख्य कार्यकारी अधिकारीभारतीय प्रतिभूतिकरण परिसंपत्ति पुननिर्माण और प्रति‍भूति स्वत्व की केंद्रीय रजिस्ट्री,टॉवर 1, ऑफिस ब्लॉक, चौथी मंजिल,प्लेट-ए, रिंग रोड के निकट,NBCC, किदवई नगर (पूर्व), नई दिल्ली – 110023

टेलीफोन द्वारा

आप नीचे दिए गए किसी भी Helpdesk number पर भी संपर्क कर सकते हैं: